Объем и прогноз рынка недвижимости для отдыха в США (таймшер)

Объем рынка недвижимости для отдыха в США (таймшер) оценивается в 18,5 миллиардов долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 33 миллиарда долларов США к 2031 году, рост составит CAGR на уровне 8,25 % с С 2024 по 2031 год.

• Владение недвижимостью на время отпуска в США (таймшер) – это тип владения недвижимостью, при котором многие люди разделяют право собственности на недвижимость для отдыха, обычно на кондоминиум. на курорте в течение определенного периода времени каждый год.
• Соглашение о таймшере дает покупателям ежегодное право использовать недвижимость в течение заранее определенного количества недель, как правило, в течение заранее определенного количества лет.
• Это избавляет их от расходов и обязательств по полному владению, в то же время позволяя им воспользоваться преимуществами отдыха на объекте в течение отведенного им времени.
• Владельцы таймшеров могут наслаждаться отдыхом, сравнимым с те, кто находится на высококлассных курортах, из-за удобств, которые часто предоставляют объекты таймшера, такие как бассейны, спа, поля для гольфа и другие места для отдыха.
• Владение отпуском, также называемое таймшером, - это недвижимость, право собственности на которую быть разделенным или разделенным. Управляющая компания занимается строительством и продает отдельные доли этих объектов.

< /p>

Динамика рынка недвижимости для отдыха (таймшер) в США

Ключевая динамика рынка, формирующая Рынок владения отпуском в США (таймшер) включает в себя

Ключевые факторы рынка

• Желание гибкости в отпускеОдин из ключевых факторов роста в США. Рынок владения отпуском (таймшер) — это стремление потребителей к гибкости в отпуске. Владение таймшером позволяет людям наслаждаться ежегодным отпуском в выбранном месте назначения без необходимости каждый раз бронировать жилье, обеспечивая удобство и душевное спокойствие.
• Доступные варианты отдыхаВладение таймшером предлагает доступная альтернатива традиционной аренде на время отпуска или пребыванию в отеле, особенно для семей или отдельных лиц, которые регулярно отдыхают. Распределяя стоимость владения на несколько лет, владение таймшером позволяет людям наслаждаться роскошным жильем за небольшую часть стоимости покупки дома для отпуска.
• Доступ к Курорты и удобства премиум-класса. Многие отели таймшера расположены на курортах премиум-класса, которые предлагают широкий спектр удобств и услуг, таких как бассейны, спа-центры, поля для гольфа и рестораны на территории. Привлекательность доступа к этим высококлассным объектам мотивирует потребителей инвестировать в владение таймшерами, повышая привлекательность рынка.
• Потенциальный доход от арендыДля владельцев, которые не могут использовать свои недели таймшера, часто есть возможность сдать выделенный им период времени другим отдыхающим. Этот потенциальный доход от аренды дает людям дополнительный стимул приобретать таймшеры, тем самым стимулируя рыночный спрос.
• Акцент на экспериментальные путешествияРастущая тенденция к экспериментальным путешествиям, где потребители отдают приоритет. Уникальные и запоминающиеся впечатления от материальных ценностей способствовали популярности отпуска в собственность. Владение таймшерами позволяет людям создавать незабываемые воспоминания, отдыхая в разных местах и знакомясь с различными культурами, что соответствует более широкому сдвигу в потребительских предпочтениях.

Основные проблемы

• Высокие первоначальные затраты.Одной из основных проблем, стоящих перед рынком недвижимости для отдыха в США, являются высокие первоначальные затраты, связанные с покупкой таймшера. Хотя владение таймшером обеспечивает долгосрочную экономию средств по сравнению с традиционным жильем для отдыха, первоначальные инвестиции, необходимые для покупки таймшера, могут быть непомерно высокими для некоторых потребителей.
• Плата за обслуживание и дополнительные расходы В дополнение к первоначальной покупной цене владельцы таймшеров обычно обязаны платить ежегодные сборы за обслуживание для покрытия расходов на содержание, управление и другие расходы на недвижимость. Эти текущие затраты могут со временем накапливаться и могут удерживать потенциальных покупателей от инвестирования во владение таймшерами.
• Ограниченная гибкость и ограничения на использование. Владение таймшерами часто сопровождается ограничениями на использование, например фиксированными. недели или определенные сезоны, в течение которых владельцы могут использовать выделенный им период времени. Отсутствие гибкости может стать проблемой для людей с нестабильным графиком или для тех, кто предпочитает путешествовать спонтанно, что потенциально ограничивает рыночную привлекательность владения таймшерами.
• Проблемы при перепродаже и выходеПерепродажа Таймшер может быть проблематичным из-за таких факторов, как избыток предложения на вторичном рынке, колебания стоимости недвижимости и высокие комиссии за транзакции. Кроме того, некоторые контракты на таймшеры имеют строгую политику или ограничения выхода, что затрудняет владельцам продажу или передачу своих долей собственности.
• Проблемы с восприятием и репутациейИндустрия таймшеров подвергается критике. и негативное восприятие, связанное с агрессивной тактикой продаж, вводящей в заблуждение маркетинговой практикой и недовольством некоторых владельцев. Решение этих проблем и восстановление доверия на рынке остается проблемой для заинтересованных сторон отрасли.

Основные возможности

• Инновационные модели собственностиРынок недвижимости для отдыха в США имеет возможность внедрять инновации и диверсифицировать свои модели собственности, чтобы привлечь новых покупателей и удовлетворить меняющиеся потребительские предпочтения. Такие варианты, как долевое владение, системы начисления баллов и клубы отдыха, обеспечивают гибкость и настройку, привлекая более широкий круг потребителей.
• Сосредоточьтесь на качестве обслуживания клиентовУлучшение качества обслуживания клиентов. а предоставление дополнительных услуг может выделить недвижимость таймшера на рынке. Инвестиции в удобства, персонализированные услуги и уникальные впечатления от отпуска могут привлечь и удержать клиентов, повышая удовлетворенность и лояльность владельцев таймшеров.
• Цифровая трансформация. Внедрение цифровых технологий и онлайн-платформ может упростить работу. процесс бронирования таймшеров, улучшите общение с владельцами и повысите общую эффективность работы. Используя цифровые инструменты, такие как мобильные приложения, виртуальные туры и платформы онлайн-бронирования, операторы таймшеров могут улучшить качество обслуживания клиентов и привлечь технически подкованных потребителей.
• Охват новых демографических групп Рынок недвижимости для отдыха в США имеет возможность охватить новые демографические группы, такие как миллениалы и молодые семьи, которые могут искать доступные варианты отдыха и уникальные впечатления от путешествий. Адаптация маркетинговых стратегий и вариантов владения с учетом этих демографических групп может расширить охват рынка и стимулировать рост.
• Устойчивые и экологически чистые методыВключение устойчивых и экологически чистых методов в таймшер. деятельность может привлечь экологически сознательных потребителей и соответствовать более широким тенденциям устойчивого развития. Внедрение энергоэффективных технологий, сокращение отходов и поддержка местных сообществ могут повысить рыночную привлекательность недвижимости для таймшера и привлечь социально ответственных потребителей.

Региональный анализ рынка недвижимости для отдыха (таймшер) в США

Вот более подробный региональный анализ рынка недвижимости для отдыха в США (таймшер)

Азиатско-Тихоокеанский регион< /h3>

• Рынок владения таймшерами (таймшерами) в Азиатско-Тихоокеанском регионе переживает значительный рост благодаря быстрому экономическому развитию, росту населения среднего класса, разнообразию мест отдыха и растущей осведомленности о владении таймшерами среди азиатских потребителей. .
• В таких странах, как Китай, Индия, Таиланд и Индонезия, наблюдается всплеск внутреннего и международного туризма, что создает возможности для индустрии отдыха. Девелоперы и операторы инвестируют в новые курорты таймшера и расширяют свое присутствие в ключевых туристических точках.
• Инициативы правительства, способствующие развитию туризма и гостиничного бизнеса, такие как привлечение иностранных инвестиций, оптимизация нормативных процессов и улучшение инфраструктуры, также поддерживают рост индустрии таймшеров в таких странах, как Таиланд, Малайзия и Филиппины.

Северная Америка

• Рынок владения таймшерами на время отпуска в Северной Америке Америка является важной отраслью экономики, основанной на сильной культуре отдыха в регионе и наличии популярных мест отдыха, таких как Флорида, Гавайи, Калифорния и Карибский бассейн. По прогнозам, в течение прогнозируемого периода этот регион будет доминировать на рынке.
• Отрасль предлагает различные варианты владения, отвечающие различным предпочтениям и бюджетамот роскошных пляжных курортов до семейных горных курортов.
• Достижения в области технологий и цифрового маркетинга также изменили способы взаимодействия компаний, занимающихся таймшерами, с потребителями, упростив потребителям исследование, сравнение и приобретение собственности на таймшеры. Это привело к росту рынка и доступности, что сделало владение таймшерами привлекательной альтернативой традиционному пребыванию в отеле.

Рынок владения таймшерами в СШАанализ сегментации

США Рынок недвижимости для отдыха (таймшер) сегментирован на основе типа продукта, применения и географии.

Рынок недвижимости для отдыха (таймшер) в США, по типу продукта

В зависимости от типа продукта рынок сегментирован на Таймшеры, Отдых/ Клубы путешественников и другие. Индустрия владения отдыхом позволяет клиентам делить собственность и использовать полностью меблированные апартаменты для отдыха. Индустрия владения отпуском значительно растет с годами. Люди, живущие в городских районах, а также в городах, значительно повышают ценность рынка владения отпуском (таймшер) в США, поскольку они часто совершают несколько поездок в год.

Рынок владения отдыхом (таймшер) в США, по приложениям< /h3>

• Частный
• Групповой

В зависимости от приложения рынок делится на частный и групповой. Планирование отпуска в значительной степени переместилось в онлайн-режимбольшинство путешественников полагаются на количество средств в Интернете при выборе пункта назначения, бронировании жилья, транспорта и т. д. В дополнение к этому такие онлайн-форумы также предлагают несколько услуг, таких как безопасность и безопасность. доверительное управление, профессиональная фотография, а также меры безопасности, которые способствовали росту рынка аренды на время отпуска.

Ключевые игроки

«Владение недвижимостью на время отпуска в США» Отчет об исследовании рынка (Timeshare) предоставит ценную информацию с упором на мировой рынок. Основными игроками на рынке являются VMware, Microsoft, IBM, Cisco, BMC Software, New Relic, Splunk, ServiceNow, Dynatrace, Datadog, Google, Micro Focus, Oracle, Broadcom, AWS, Flexera, Science Logic. , Puppet, HPE, Turbonomic, Apptio, Chef, Densify, Riverbed.

В нашем анализе рынка также есть раздел, посвященный исключительно таким крупным игрокам, где наши аналитики предоставляют представление о финансовые отчеты всех основных игроков, а также сравнительный анализ продуктов и SWOT-анализ. Раздел конкурентной среды также включает в себя ключевые стратегии развития, долю рынка и анализ рыночного рейтинга вышеупомянутых игроков во всем мире.

Последние события на рынке недвижимости для отдыха (таймшер) в США

• В феврале 2022 года, с ростом цен на покупку и аренду на 68 процентов по сравнению с прошлым годом, SellMyTimeshareNow.com, самый активный в мире онлайн-рынок таймшеров для продажи и аренды владельцем, отмечает устойчивый успех своей платформы по перепродаже и аренде таймшеров. В 2021 году семейство веб-сайтов компании посетило более 4,1 миллиона человек, в результате чего на SellMyTimeshareNow.com было сделано более 48 000 заявок на покупку или аренду таймшеров на общую сумму более 287 миллионов долларов США, что достигло уровня активности, существовавшего до пандемии.
• В марте 2022 года новые виллы Disney's Grand Floridian Resort & Спа-центр Walt Disney World Resort поступит в продажу для членов Disney Vacation Club 3 марта, а для широкой публики — 31 марта. Виллы в Disney's Grand Floridian Resort & Спа-центр будет расширен, чтобы разместить 200 запланированных курортных апартаментов, тип проживания в клубе отдыха Диснея, эксклюзивный для этого курорта.

Объем отчета