模块化建筑市场规模和预测

2021 年模块化建筑市场规模价值 841.8 亿美元，预计到 2030 年将达到 1399.7 亿美元，2023 年至 2030 年的复合年增长率为 5.81%。

模块化建筑比传统建筑更高效、更具成本效益。这可能是因为模块化开发为私人和商业建筑都采用了高性能产品。这些产品使建筑更有效、更坚固、适应性更强，因此它们满足了高性能建筑的建筑需求和长期需求。由于开发成本降低、建筑时间缩短等因素，以及由于城市人口增加和快速城市化导致对新建筑的需求增加，市场正在增长。但是，发展中国家对熟练劳动力的需求抑制了对独立建筑的需求。另一方面，基础项目投资的增加可能会为市场参与者在预测期内提供巨大的增长机会。

全球模块化建筑市场定义

模块化建筑被定义为一种使用与建造传统建筑相同的材料并遵循相同的设计准则来制造预制房屋或结构的方法。该建筑采用模块生产，当所有模块组合在一起时，它们代表与最先进的现场建筑设施完全相同的设计规格。

对降低环境影响的需求、对工作区安全的日益关注以及政府的积极行动都是促进该行业发展的因素。人口增长和快速城市化导致大量新建筑项目，模块化建筑市场可能会扩大。然而，缺乏意识和运输成本波动等障碍可能会限制市场的扩张。

建筑物在受控环境中使用相同的材料和设计按照相同的规范和标准建造。这个过程被称为模块化建筑。模块化结构可以很容易地拆卸、翻新和重新安置以用于新的模块化房屋，从而减少对原材料的需求和建造新结构所需的能源。模块化建筑是一种工厂控制的方法，可减少浪费并减少现场干扰。由于现场施工和模块化建筑同时进行，与通常的施工程序相比，项目可以在一半的时间内完成。

更大的灵活性和可重复使用性、减少浪费、更好的空气质量、更短的施工时间、更安全的施工、无限的设计选择和更好的工程建筑是模块化建筑的几个好处。对于可能需要独立结构框架的高层建筑，独特的模块化部件的集合通常会自行创建一个自支撑结构。用于建造房屋的模块化模块可以是功能齐全的房间，例如浴室或电梯，也可以只是房间的一部分。对于永久性或临时性建筑，如工业建筑、教室、施工营地和军事住房，则采用模块化结构。

全球模块化建筑市场概览

预计，在预测期内，快速的工业化、城市化和对价格合理的精致建筑的需求将推动该行业的扩张。此外，该行业还受益于可持续建筑技术的日益普及和新兴国家建筑活动的增加。预计模块化建筑市场的增长也将受到政府规则和政策支持力度加大的推动。

更多采用负担得起的模块化建筑技术以确保统一的质量也是就业、住房、电力、清洁水、食品、交通基础设施和社会服务需求增加的结果，这支持了模块化建筑市场的扩张。模块化替代方案越来越有吸引力，因为它能够利用规模经济、更快的速度和增强的质量控制。此外，与传统建筑技术相比，模块化建筑的废物产量显著减少。预计这一特点将有利地推动全球模块化建筑市场的发展。

由于印度、越南和中国等发展中经济体的工业化和城市化进程加快，预计不断增长的基础投资将推动规模增长以促进市场增长。除此之外，预计商业空间投资的增长将为预制建筑市场收入做出重大贡献。例如，在印度，商业地产租赁在 2019 年第一象限增长了 30%。根据二手资料，租赁面积估计约为 6000 万平方英尺。

预计模块化建筑的需求将受到政府推动环保建筑实践、施工方法和减少浪费的努力的推动。例如，新加坡政府拥有的所有财产上的开发都必须包括预制、预制和体积建筑 (PPVC) 组件。为了在全国范围内规范和发展现代建筑技术 (MMC)，从而增加对异地施工的需求，政府为参与企业提供补贴。存在一些限制和困难，这些限制和困难将阻碍整个市场的扩张。

市场增长受到诸如熟练劳动力短缺、流动性和缺乏知识等问题的制约。阻碍市场扩张的一些问题是消费者对质量的看法和获得融资的困难。此外，全球模块化建筑市场可能会受到运输成本波动及其相关风险的阻碍。然而，人口增长、城市化进程加快、工业化国家住房危机以及新兴经济体未实现的潜力等因素带来了积极的增长机会。

全球模块化建筑市场：细分分析

全球模块化建筑市场根据类型、材料、最终用途部门和地理位置进行细分。

模块化建筑市场，按类型

• 永久性
• 可移动

根据类型，市场分为永久性和可移动。由于对永久性住房、商业和工业结构的需求不断增长，永久性模块化部分在预测期内占据最大的市场份额。人均收入的增加和资金的易获得性是导致拥有房屋趋势上升的一些因素，从而对市场增长产生了积极影响。

模块化建筑市场，按材料

• 钢铁
• 预制混凝土
• 木材
• 塑料
• 其他

根据材料，市场分为钢铁、木材、塑料和其他。据估计，钢铁部分是模块化建筑市场中增长最快的部分。这些因素可以归因于结构完整性、设计灵活性、强度、耐用性、防火性以及在建筑物的整个使用寿命期间减少维修和保养的需求。在模块化建筑中，建筑物通常采用钢框架、钢材、冷弯型钢墙板和热轧钢框架建造。钢以其强度重量比适用性而闻名。这些因素推动了对这一领域的需求。

模块化建筑市场，按最终用途部门划分

• 住房
• 商业
• 教育
• 医疗保健
• 工业

根据最终用途部门，市场分为住房、商业、教育、医疗保健和工业。住房部分占有最大的市场份额，预计在预测期内将见证最高的复合年增长率。由于亚太地区人口激增、城市化迅速发展以及经济增长强劲，住宅建设活动增加，这些因素增强了对住房部分的需求。

模块化建筑市场，按地区划分

• 北美
• 欧洲
• 亚太地区
• 拉丁美洲
• 中东和非洲

根据区域分析，全球模块化建筑市场分为北美、欧洲、亚太地区、拉丁美洲和中东及非洲。 预计亚太地区在 2020 年至 2025 年期间的复合年增长率最高。 原材料和劳动力的准备就绪以及先进的技术和发展等变量推动了亚太地区经济的发展。 根据世界银行的数据，截至 2019 年，亚太地区的两个经济巨头中国和日本是世界第二大和第三大经济体。

关键参与者

“全球模块化建筑市场”研究报告将提供有价值的见解，重点关注全球市场。市场的主要参与者有Skanska、Balfour Beatty PLC、ACS Actividades de Construcción y Servicios SA、Red Sea Housing Services、Laing O'rourke、Atco、Bouygues Construction、Vinci、Fluor、Algeco Scotsman、Kleusberg GmbH & Co. Kg、Kef Katerra、Lendlease Corporation、Cimc Modular Building Systems Holding。竞争格局部分还包括上述参与者在全球范围内的关键发展战略、市场份额和市场排名分析。

关键发展

• 2021 年 8 月 11 日，ATCO 加入 SG Blocks, Inc. Structures & Logistics，一站式综合能源、住房、交通和基础设施解决方案提供商。
• 2021 年 3 月，总部位于亚利桑那州的全面整合房地产投资公司 The Wolff Co. 与 Katerra 合作，在北西雅图建造了两栋五层的交叉层压木材 (CLT) 建筑。
• 2021 年 7 月，Modulaire Group（前身为 Algeco Group）完成了对 Procomm Site Services Ltd.（一家总部位于英国的可移动模块化住宿供应商）的收购，目标是在整个欧洲建立重要的市场份额。
• McGrath RentCorp 于 2021 年 4 月宣布，它已收购 Kitchens To Go，后者是临时和永久模块化解决方案的领导者，为希望继续或扩大业务的食品服务运营商提供服务。此次收购可能使 McGrath RentCorp 的 Mobile Modular 子公司能够在全国范围内提供临时和定制的永久性食品服务设施。
• 2021 年 1 月，Etex 集团宣布已收购法国异地建筑公司 e-Loft 的多数股权，该公司提供三个不同模块化领域的解决方案，包括单户模块化住宅、模块化多户住宅综合体和基于 3D 木材技术的定制设计建筑，预计这将提振公司的模块化建筑业务。
• 2020 年 6 月，Algeco 集团宣布从 Norvestor Equity AS 和其他股东手中收购 Wexus Group AS（挪威），加强了其在北欧的业务。Wexus 是北欧地区领先的高品质模块化建筑解决方案提供商。总部位于挪威。 Wexus 还在瑞典开展业务，在爱沙尼亚拥有现代化的生产设施。Wexus 运营着 1,600 台机组，拥有 110 名员工，2019 财年的收入为 3,360 万美元。
• 2019 年 12 月，福陆公司宣布，其位于中国珠海的合资企业中海福陆重工有限公司制造厂安全完成了科威特综合石油工业公司 (KIPIC) Al-Zour 项目的整个模块计划。为实现这一目标，中海福陆分 20 批交付了 188 个模块，总重量为 65,000 公吨。此外，该厂还制造了超过 95,000 个碳管卷轴、合金和不锈钢管，将由项目团队在现场安装。
• 2019 年 10 月，ATCO Structures & Logistics 在昆士兰州黄金海岸开设了一家定制制造工厂和租赁场设施。这家最先进的工厂是一系列新型现代化 ATCO 设施中的最新设施。

Ace 矩阵分析

报告中提供的 Ace 矩阵将有助于了解该行业主要关键参与者的表现，因为我们根据各种因素（例如服务功能和创新、可扩展性、服务创新、行业覆盖范围、行业影响力和增长路线图）为这些公司提供排名。基于这些因素，我们将公司分为四类：活跃、前沿、新兴和创新者。

市场吸引力

提供的市场吸引力形象将进一步帮助获取有关在全球模块化建筑市场中处于领先地位的地区的信息。我们涵盖了推动给定区域行业增长的主要影响因素。